De Goeijenmarke 101

Omschrijving

Royale instapklare uitgebouwde woning in Zwolle-Zuid met garage, 10 zonnepanelen (label A), nieuwe badkamer en tuin op het zuiden. Eventueel op korte termijn beschikbaar.

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers is voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A. Buiten vindt u een eigen oprit. Samen met de ruime indeling van het openbaar gebied en de eigen garage, zorgt dat voor voldoende parkeergelegenheid. De nabijheid van de IJssel en natuurgebieden biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in een prachtige natuurlijke omgeving.

Op een steenworp afstand bevindt zich winkelcentrum Zwolle-Zuid, met een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Via de rondweg is zowel de historisch binnenstad als de snelweg makkelijk te bereiken.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie. Met zijn ruime indeling, energiezuinige kenmerken en talrijke extra's is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren. We kijken ernaar uit om u deze prachtige woning te laten zien en uw dromen werkelijkheid te maken!

In de woonkamer, hal en op de eerste verdieping is nieuw stucwerk aangebracht. Alle slaapkamers op de eerste verdieping hebben een nieuwe vloer, evenals de bijkeuken. Grotendeels zijn de wandcontactdozen vervangen.

Indeling:

Begane grond
Stap binnen in de ruime hal met meterkast en toilet, die leidt naar de lichte en uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer met eetkamer kunt u genieten van voldoende ruimte voor uw dagelijkse activiteiten en ontspanning. De grote ramen, de dubbele schuifpui en de aparte deur zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fijn uitzicht op de heerlijke en onderhoudsvriendelijke tuin met veranda op het zuiden.

De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is een paradijs voor kookliefhebbers, met hoogwaardige inbouwapparatuur. De open opstelling zorgt voor een gezellige sfeer en houdt u in contact met uw familie en vrienden tijdens het koken.

Vanuit de eetkamer kunt u via de bijkeuken met wasmachine-aansluiting naar de ruime garage met water en verwarming.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers en de badkamer aan. De fraaie badkamer met natuursteen wandtegels, toilet en bad met douche is in 2023 geheel vernieuwd. Op de overloop is de wenteltrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze verdieping met dakkapel is geheel naar keuze in te richten. Momenteel is deze in gebruik als slaapkamer. Natuurlijk is het ook mogelijk een mooie thuiswerkplaats of logeerkamer te maken.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden. Hier vindt u altijd een fijne plek in de zon of juist lekker onder de veranda in de schaduw.

De woning is voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning
- Eigen oprit en garage
- Met bijkeuken
- Riante woonkamer
- Energielabel A
- 10 Zonnepanelen
- Fraaie locatie
- Nabij winkelcentrum en voorzieningen
- Nabij rivier de IJssel en natuurgebieden
- Eventueel op korte termijn beschikbaar

Overdracht Status Verkocht Prijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.672,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 193 m² Inhoud 488 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (6.87 m bij 8.99 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gratis parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (510 bij 306) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Schilderwerk binnen 2023, deels nieuwe vloeren, nieuw expansievat Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk buiten 2022 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie K Perceelnummer 1880 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties