Bilderdijkstraat 45

Omschrijving

Wat een prachtige tussenwoning met karakteristieke jaren '30 elementen, 4 slaapkamers en fijne achtertuin in de geliefde wijk Wipstrik is dit!

De wijk 'Wipstrik' grenst aan de historische binnenstad van Zwolle en biedt snel toegang tot uitvalswegen richting de A28. De buurt kenmerkt zich door een diversiteit aan woonhuizen, appartementen, pleintjes en groene ruimtes. In de zomer genieten wijkbewoners van het prachtige monumentale openluchtbad. Basisscholen en een gezellige buurtwinkel bevinden zich op korte afstand, terwijl de historische binnenstad van Zwolle eveneens snel bereikbaar is.

Het huis straalt karakter uit met zijn prachtige glas-in-lood ramen, originele en-suite deuren, granito vloer in de hal, provisiekelder en paneeldeuren.

De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 op een kavel van eveneens 121 m2.

Op de eerste verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers en een nette badkamer te vinden. De riante vierde slaapkamer met dakkapel is op de tweede verdieping te vinden. Van de vier slaapkamers zijn er 3 voorzien van een eigen wasbak.

Indeling:

Begane grond
Via de entree met meterkast komt u in de hal met granito vloer, toilet, trap naar de provisiekelder en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en-suite deuren met glas-in-lood ramen naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de half open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keukendeur, als de dubbele openslaande deuren in de eetkamerheeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers met inbouwkast en wastafel en een babykamer/werkkamer, badkamer en een vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en deur naar het balkon.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met een zeer ruime slaapkamer met wandkasten en wastafel. Het dakraam en de dakkapel zorgen voor prettige lichtinval. Op deze verdieping is ook veel bergruimte.

Tuin
De noordwest gerichte achtertuin, met bestrating en diverse beplanting, biedt ruimte aan een fijn terras. Er is ook een houten berging met een achterom.

Bijzonderheden:
- Geliefde wijk Wipstrik
- Ruime eengezinswoning
- 4 Slaapkamers
- Karakteristieke elementen behouden
- Achtertuin met berging en achterom
- Nabij alle voorzieningen, PEC Zwolle en Isala Klinieken
- Buurtsuper om de hoek
- Op loopafstand van Openluchtbad
- In de koopovereenkomst wordt een "Niet-recent-eigen-bewoningsclausule" opgenomen
- Bouwkundig rapport aanwezig

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.008,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-05-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.3 m bij 5.53 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Gedeeltelijk HR++ glas Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Recent Bouwkundig rapport aanwezig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 4132 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties