Van Keppelmarke 45

Omschrijving

Ruime tussenwoning met carport, 13 zonnepanelen, label A op populaire locatie in Oldenelerlanden

Betreed deze heerlijk lichte woning die gelegen is in de gezellige wijk Oldenelerlanden in Zwolle-Zuid! Deze traditioneel gebouwde tussenwoning uit 1987 staat in een rustige woonstraat en is van alle moderne gemakken voorzien die je nodig hebt. Met een woonoppervlak van 129 vierkante meter en een fraaie kavel van 161 vierkante meter, is deze woning klaar om jouw dromen te verwezenlijken.

Bij binnenkomst word je verrast door de lekkere leefruimte met ruime open keuken (2009) die voorzien is van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser (2023) en een werkblad van natuursteen. Er is voldoende kastruimte. In de achtertuin op het zuiden geniet je de hele dag door van het zonnetje. Een eigen carport biedt bescherming voor je auto.

Deze woning is niet alleen fraai maar ook duurzaam. Met maar liefst 13 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar bespaar je ook op je energierekening. Een gloednieuwe cv-ketel, thermostaat en mechanische ventilatie (december 2023) zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te creëren.

De wijk Oldenelerlanden wordt gekenmerkt door groene parken, scholen, sport- en gezondheidsvoorzieningen, openbaar vervoer en winkels die binnen handbereik zijn. In de directe omgeving is een fijn groengebied waar je heerlijk kan wandelen. De speelvoorzieningen met onder andere een houten pontje en kabelbaan staan garant voor urenlang speelplezier. Daarnaast ben je slechts 10 minuten verwijderd van alles wat de bruisende historische binnenstad van Zwolle te bieden heeft.

Waar wacht je nog op? Dit huis is meer dan slechts een woning; het is het begin van jouw nieuwe avontuur. Neem contact met ons op en ontdek hoe jij binnenkort de trotse eigenaar kunt zijn van deze fraaie woning in Zwolle-Zuid!

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur bevind je je in de hal. Hier is het toilet, de meterkast, de toegang tot de ruime berging met eigen uitgang en de trap naar de eerste verdieping te vinden. Een deur leidt naar de tuin gerichte woonkamer met trapkast en de open moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. Via de achterdeur heb je toegang tot de achtertuin die op het gunstige zuidoosten gelegen is. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. De berging heeft een praktische vloer met plavuizen.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn er 3 goed bemeten slaapkamers en een verrassend ruime badkamer. De badkamer bevindt zich in het midden van het huis en is uitgerust met een ligbad met douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de deur kom je middels de vaste trap op de tweede verdieping. Hier treft je de stook- en wasruimte aan. Verder is hier veel bergruimte. Hier kan met gemak een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning
- 13 Zonnepanelen
- Energielabel A
- CV ketel bouwjaar december 2023
- Thermostaat 2023
- Mechanische ventilatie 2023
- 3 Slaapkamers
- Eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren
- Achtertuin op zuiden
- Dichtbij alle benodigde voorzieningen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.178,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 506 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.96 m bij 6.37 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gratis parkeren en carport Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk buiten 2021, 13 zonnepanelen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie P Perceelnummer 1059 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties