Donker Curtiusware 46

Omschrijving

Moderne sfeervolle tussenwoning op fraaie locatie met 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen, label A

Deze prachtige eengezinswoning, met een energielabel A, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Gelegen aan Donker Curtiusware 46 in Zwolle, bevindt zich deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een nette badkamer, een moderne keuken en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over groen en water. Kinderen kunnen genieten van de nabijgelegen speeltuinen. Scholen, een groot winkelcentrum, gezondheidszorg, sportvelden, sportscholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt te vinden. Bovendien liggen natuurgebieden en de rivier de IJssel op korte afstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in de natuur.

De woning bevindt zich aan Donker Curtiusware 46, een aangename rustige woonstraat in Zwolle. Gebouwd met traditionele constructie, beschikt de woning over een pannendak. Op de tweede verdieping aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dakkapel die bijna de gehele breedte van het huis beslaat. Dankzij de grote raampartijen is er in de hele woning veel natuurlijk lichtinval. Op warme zomerdagen zorgt een groot zonnescherm aan de achtergevel voor een aangename temperatuur in de woonkamer. De woning is in 2020 voorzien van 8 zonnepanelen (3.044 kWh) en heeft vloerverwarming in de hal en woonkamer.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur bevind je je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, toegang tot de ruime berging en de trap naar de eerste verdieping. Een deur leidt naar de tuin gerichte woonkamer met trapkast en de halfopen moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. Via de deur heb je toegang tot de achtertuin met achterom die op het gunstige zuidoosten gelegen is. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn er 3 goed bemeten slaapkamers en een verrassend ruime badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met een douche, wastafel, apart tweede toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Via de deur kom je middels de vaste trap op de tweede verdieping. Hier treft je een ruime slaapkamer met een kunststof dakkapel en een aparte wasruimte aan.

Tuin:
De gezellige achtertuin biedt veel privacy. Er is een overkapping met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er een achterom.

Kortom, deze woning biedt een heerlijke woonplek met moderne voorzieningen, op een gunstige ligging.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.099,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzarra 18C (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.64 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Grotendeels HR++ glas, vloerverwarming hal en woonkamer Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 8 Zonnepanelen, kunststof dakkapel Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 5189 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties