Toutenburgstraat 52

Omschrijving

Smaakvolle, zo goed als nieuwe eengezinswoning met zonnepanelen, label A+ op mooie locatie aan plein nabij groen en speeltuin!

Wat een mooie comfortabele woning in de kindvriendelijke wijk Stadshagen! Een wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand van het centrum van Zwolle, het station van Stadshagen en de uitvalswegen. Voorzien van 8 zonnepanelen en een fijne achtertuin in tropische sferen met achterom. Alles is nog zo goed als nieuw. Met een prachtige PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond. Heerlijk wandelen kun je in een van de nabij gelegen parken, bij de Milligerplas of langs het Zwarte Water. Laat je verrassen door deze prachtige woning! 

Ligging:
Toutenburgstraat 52 ligt aan een autoloos plein in de kindvriendelijke en populaire buurt Werkerhoven. Het winkelcentrum Stadshagen is op loopafstand, dus ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg. Vele voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg, kerken, parken, kinderboerderijen, speeltuinen, kinderdagverblijven, etc. liggen op een steenworp afstand. Bij de Milligerplas kun je heerlijk zwemmen en ontspannen, evenals bij een van de horecagelegenheden op het winkelcentrum. En wil je een stukje verder weg? Binnen no time kun je op de A28 of A50 zijn! Gelukkig is er voldoende gratis parkeergelegenheid in het openbaar gebied en er is zelfs een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Vanuit de achtertuin kunnen de kinderen zo naar de grote speeltuin lopen.

Indeling:

Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal. In deze hal zijn het toilet en de meterkast te vinden. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. Een deur met glas geeft toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met keuken. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Aan de voorkant van het huis vind je de moderne keuken met uitzicht over het plein. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. 

Eerste verdieping
Via de trap kom je uit op de overloop met trap naar de tweede verdieping. Je hebt ook toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer welke je vindt aan de voorkant van het huis is voorzien van een brede wastafel, een inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de trap kom je uit op de tweede verdieping. Deze verdieping met wasmachine aansluiting en CV Ketel is zo ruim dat er met gemak 2 ruime slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
De fijne achtertuin met schutting heeft veel privacy. Uiteraard is er een schuur met genoeg ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. Ook is er een eigen achterom die leidt naar parkeerplaatsen en de grote speeltuin.

Kortom, deze energiezuinige, lichte ruime woning is een heerlijke plek om in te wonen!

Bijzonderheden:
- Ruime zo goed als nieuwe eengezinswoning
- Fraaie locatie aan autoloos plein
- Energielabel A+
- 8 Zonnepanelen
- PVC vloer met vloerverwarming begane grond
- Schilderwerk 2021
- Nabij speeltuinen en voorzieningen
- Nabij de Milligerplas en het Zwarte Water
- Op korte afstand van station Stadshagen, openbaar vervoer en de uitvalswegen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 03-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR-107 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.17 m bij 5.07 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Vloerverwarming begane grond en PVC vloer Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten 8 zonnepanelen, HR++ glas, schilderwerk 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 6494 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 6507 Oppervlakte 503 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties