Omschrijving
Wonen in een schitterende kant en klare woning die de sfeer ademt van rond de jaren ’20 en toch van alle hedendaagse gemakken is voorzien.*** Reageren via Funda of e-mail heeft onze voorkeur. Wij nemen dan op werkdagen binnen 24 uur contact met u op ***
Deze fraaie eindwoning is gelegen in de geliefde wijk Assendorp. Dichtbij het station, op loopafstand van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wonen in een schitterende kant en klare woning die de sfeer ademt van rond de jaren ’20 en toch van alle hedendaagse gemakken is voorzien.*** Reageren via Funda of e-mail heeft onze voorkeur. Wij nemen dan op werkdagen binnen 24 uur contact met u op ***
Deze fraaie eindwoning is gelegen in de geliefde wijk Assendorp. Dichtbij het station, op loopafstand van de Assendorperstraat en de historische binnenstad van Zwolle. Scholen, sportvelden, openbaar vervoer, kinderopvang, vele (gezondheids)voorzieningen en parken liggen in de nabije omgeving, zoals park de Wezenlanden met het Parkpaviljoen waar u heerlijk wat kunt eten of drinken. Even verderop is Doepark Nooterhof waar u naast fijn wandelen kunt deelnemen aan activiteiten. Wilt u wat verder weg? Dan is de A28 goed bereikbaar.
De woning heeft veel originele elementen zoals glas in lood ramen en fraaie uitzetijzers. De moderne keuken is in de uitbouw, evenals het vernieuwde toilet. In 2016 en deels in 2022 is het houtwerk geschilderd. Eind 2022 is een nieuwe CV Ketel geplaatst. De gezellige veranda, de houten vloeren, de gefundeerde schuur en gunstig gelegen achtertuin maken de woning compleet. Kortom: een sfeervolle woning met authentieke elementen om zo in te trekken!
Indeling:
Begane grond
Door de prachtige voordeur loopt u -via de hal met meterkast, provisiekelder met veel bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping- de sfeervolle kamer-en-suite in met originele suitedeuren. De antieke schouwen zijn behouden in de voor- en achterkamer. De openslaande stolpdeuren met spanjoletsluiting geven toegang tot de fraai aangelegde tuin met gunstige ligging op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met uitzicht op de tuin. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-magnetron, close-in boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. In de achtertuin staat een nieuwe gefundeerde berging.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, hangend toilet en deur naar het informele dakterras. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook treft u op deze verdieping 2 slaapkamers aan met ingebouwde kasten. In de hal is tevens de vlizotrap naar de zolder.
Zolder
Onder het mansarde dak heeft u veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Nabij centrum, station, openbaar vervoer, uitvalswegen en Rijksweg A28
- Sfeervolle woning met veel authentieke elementen
- Nieuwe CV Ketel
- Gunstig gelegen tuin
- Gezellige veranda
- Veel bergruimte
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 340.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.533,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
319 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
16-12-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant EcoTec Plus HR-107 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.18 m bij 4.96 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
Nabij gratis parkeren in openbaar gebied
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Dak aanbouw en zoldervloer geïsoleerd
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Schilderwerk deels 2016, deels 2022
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
G
Perceelnummer
9768
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.