Spoorstraat 10

Omschrijving

Uitnodigende starterswoning, 2 royale slaapkamers met unieke indeling in het hart van Assendorp!

*** Graag ontvangen wij uw aanvraag via Funda of per e-mail. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst door ons behandeld. Wij reageren op werkdagen binnen 24 uur ***

Deze charmante woning biedt een warm welkom met zijn bijzondere indeling. De begane grond verrast met een aparte eetkamer voorzien van een gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur en een knusse zitkamer aan de tuinzijde van de woning.
Boven zijn twee mooie ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vliering.
De heerlijke besloten achtertuin met berging waarachter nog een overkapping te vinden is, maakt het plaatje compleet en biedt een oase van rust.

De woning is gelegen in een rustige straat in het pittoreske Assendorp, vlakbij het NS-station en de diverse winkels in de Assendorperstraat. Bovendien liggen de historische binnenstad van Zwolle en Park de Weezenlanden op loopafstand.

Als je op zoek bent naar iets anders dan het standaard, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree heb je toegang het toilet en de keuken. De gerenoveerde keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron en een gaskookplaat met RVS afzuigschouw. Via een hal met trapopgang naar de eerste verdieping en provisieruimte aan beide zijden, kom je in de sfeervolle woonkamer met fraaie PVC visgraatvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel en de twee riante slaapkamers over de hele breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco die zowel kan verwarmen als kan koelen.

Vlieringen:
De slaapkamers hebben een eigen vliering. Deze vlieringen zijn momenteel met een losse trap te bereiken. Hier is veel opbergruimte te vinden.

Tuin:
De tuin op het westen met berging biedt veel privacy. Achter de berging is nog een overkapping waar je een gezellige besloten relaxruimte kan maken.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het populaire Assendorp
- Zeer dichtbij winkels, station en binnenstad
- Sfeervolle woning
- Airco beide slaapkamers
- Energielabel C, muur en dakisolatie
- Grotendeels dubbel glas, hal alleen enkel
- Parkeervergunning € 63,- per jaar, bezoekerspas € 13,30 per jaar

Overdracht Status Verkocht Prijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.701,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 74 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 272 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha Avanta 28C HR-107 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (8.7 m bij 4.05 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning € 60,- per jaar, bezoekerspas € 13,30 per jaar Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nieuwe keuken (2022), PVC visgraatvloer begane grond Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Dakraam 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 10414 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties