Klokkengieterlaan 12

Omschrijving

Welkom bij de Klokkengieterlaan 12, een fraai strak ruim huis op een fijne plek helemaal vooraan in Stadshagen. Dit huis biedt vrij uitzicht op een brede laan met grasveld en links de weilanden. Een maximaal uitgebouwde tussenwoning met 4 grote slaapkamers en hoog afwerkingsniveau. Energielabel B. Dit huis heeft alles wat je nodig hebt.

De woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en een zeer royale uitgebouwde woonkamer (bijna 13 meter diep!) met lichtkoepel in de uitbouw. De strakke gashaard en de witte hoogglans vergrote luxe keuken maken het plaatje compleet. De keuken is voorzien van kookeiland met Miele inbouwkoffiemachine, Atag 5-pitsfornuis, grote koelkast, vriezer en een Miele combi-oven. De inbouw vaatwasser is vernieuwd in oktober 2022.

De woning beschikt verder over een Marmoleum vloer op beide bovenverdiepingen en een strakke badkamer voorzien van vloerverwarming in wit/zwart met ligbad, aparte inloopdouche, een grote wasbak en spiegel met spiegelverwarming. Op de tweede verdieping is er een fantastische hoge slaapverdieping met wastafel, een grote walk-in closet (of babykamertje) en een dakterras op het westen. Er is ook een aparte wasruimte en veel bergruimte gecreëerd in de op maat gemaakte bergkasten.

De woning beschikt over een grote beschutte tuin op het westen en een mooie voortuin met veel groen. Dit zorgt voor veel privacy. Achterin de tuin is er een berging en achterom. De woning is zeer goed onderhouden, met professioneel buitenschilderwerk uit 2021 en een nieuw luxe apart toilet (granito tegels) op de eerste verdieping van november 2022. Het luxe toilet op de begane grond beschikt over zwarte marmeren tegels.

De woning is energiezuinig (label B) met een voorschotnota van slechts 97 euro. Het is een instapklaar groot modern strak huis met superveel leef- en slaapruimte. Het ligt gunstig in Stadshagen vlak over de Mastenbroekerbrug, dus zo in de stad of bij het Centraal Station of het station van Stadshagen. Ook alle dagelijkse en benodigde voorzieningen liggen op loopafstand, zoals het gezondheidshuis en het winkelcentrum met divers winkelaanbod, vele basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook recreatieplas "De Milligerplas" met horecavoorzieningen ligt op loopafstand. Heerlijk wandelen over de dijk bij rivier "Het Zwarte Water" of langs de boulevard van de recreatieplas met het haventje. Het kan allemaal.

Kortom: deze woning is een heerlijke plek om in te wonen. Wil je deze woning graag van dichtbij bekijken? Kom dan snel langs bij Klokkengieterlaan 12 en maak kennis met deze fraaie ruime lichte woning!

Indeling:

Begane grond
Via de entree van de woning kom je in de hal. Hier tref je de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer met keuken aan. De woonkamer is lekker groot. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over een stijlvol kookeiland en er is tevens een trapkast aanwezig. De trap is voorzien van sfeervolle LED-verlichting en leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele en grote ramen en de uitbouw met lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor nog meer natuurlijk licht.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met een trap naar de tweede verdieping, het nieuwe aparte toilet en de badkamer. Er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig, waarvan er een over de hele breedte van de woning loopt. De slaapkamers hebben een fijn formaat. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op deze verdieping. Hier is een erg grote slaapkamer met dakterras en de inloopkast met veel bergruimte. De inloopkast zou dienst kunnen doen als babykamer. Verder is hier een aparte wasruimte. Zowel de slaapkamer als de wasruimte met stookruimte heeft een eigen deur naar het lekkere dakterras.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een berging waar voldoende ruimte is voor tuinspullen en fietsen. Ook is er een achterom die leidt naar het mandelige achterpad.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Ruime woning met uitgebouwde woonkamer en dakterras
- Fraaie moderne keuken met kookeiland en onder andere een koffiemachine
- 4 Goede slaapkamers, een met walk-in closet
- Aparte badkamer en toilet op de eerste verdieping
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Gietvloer en marmoleum vloer
- Dichtbij openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.325,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Zitbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, CCTV Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1999, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (9.26 m bij 4.76 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Uitbouw met lichtstraat, Toilet 1e verdieping granito tegels 2022 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2021, Elektrisch zonnescherm Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 1968 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties