Gladiolenstraat 6

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met karakteristieke voorgevel in de populaire buurt Pierik nabij groen en centrum, energielabel C!

Droom jij ook van het wonen in de geliefde buurt Pierik? In een sociale en kindvriendelijke wijk waar de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn? Op korte afstand van het historische centrum van Zwolle en het centraal station? Het liefst gemoderniseerd waarbij enkele authentieke elementen behouden zijn gebleven? Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas? Daarnaast met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie? En ook nog voorzien van een achtertuin met achterom? Stop dan nu met zoeken en laat je verrassen door deze woning!

De Gladiolenstraat is een breed opgezette straat. Boodschappen halen, sporten, varen door de stadsgrachten of op het Almelose kanaal, een wandeling door het grote stadspark De Wezenlanden, naar de kinderboerderij, naar speeltuin Assendorp of naar Doepark Nooterhof: het kan allemaal in uw directe omgeving. Na een wandeling van 15 minuten staat u in hartje centrum en met de fiets bereikt u binnen 7 minuten het Station van Zwolle. Gaat u liever een stukje verder weg met de auto? Binnen no time kunt u op de A28 en A50 zijn! Gelukkig is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Via de authentieke voordeur betreedt u de woning via de diepe hal. Via de trapopgang kunt u naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de provisiekelder. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken. Een fijne plek waar u alle ruimte heeft om een uitgebreide zithoek en eetgedeelte in kunt richten. De keuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasplaat, brede RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De hele begane grond is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer met houtprint die goed past bij het karakter van de woning. Via de keukendeur bereikt u de achtertuin die in 2022 opnieuw is aangelegd met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer aan de achterkant is strak afgewerkt. Een kunststof dakkapel geeft extra ruimte aan de ouderslaapkamer en badkamer. De slaapkamer aan de straatzijde is momenteel ingericht als kantoorruimte. De voormalige douche aan de straatzijde is omgebouwd tot wasruimte met louvre deuren waar voldoende plaats is voor een wasmachine en wasdroger. Daarnaast treft u hier de nieuwe CV Ketel (2016) aan.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Via de overloop bereikt u de lichte slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde en het originele raampje aan de straatzijde. Op deze verdieping is handig gebruik gemaakt van de ruimte waardoor veel bergruimte is ontstaan.

Buiten:
De achtertuin op het noordwesten bestaat uit een terras met een border en achterom. Verder is hier een vrijstaande stenen berging. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd.

Bijzonderheden van deze woning:
- gelegen in de Pierik;
- kindvriendelijke sociale wijk met veel jonge gezinnen;
- nabij groen, speelgelegenheden, binnenstad en station Zwolle CS;
- 3 slaapkamers;
- gemoderniseerde woning met behoud van enkele authentieke elementen;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dakkapellen met dubbel glas;
- onbetaald parkeren;
- recente vernieuwingen namelijk keuken (2018), laminaat (2018), schilderwerk binnen en buiten (2018), CV ketel (2016), achtertuin (2022).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.843,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.89 m bij 5.46 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Schilderwerk 2018, keuken 2018, alleen hal (origineel) enkel glas Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Grotendeels kunststof kozijnen, dak, vloer en gevel extra geïsoleerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie C Perceelnummer 442 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties