Herfst 73

Omschrijving

Wat een prachtige riante vrijstaande gezinswoning is dit!

In een fantastische omgeving. Bij het betreden van Golf Residentie Dronten ervaart u gelijk het vakantiegevoel. Heerlijk genieten van de rust, het groen en de ruimte die dit park te bieden heeft. Deze woning met eigen sauna, verwarmd zwembad, buitendouche (solar), tuinhuis met loungeruimte, aangebouwde bijkeuken, stenen garage met elektrische garagedeur en een laadpaal voor een electrische auto staat op een kavel van 547m² en is gelegen in een rustige straat van de Golfresidentie. Door de locatie van de woning is er weinig verkeer en veel rust. De oprit biedt ruimte voor 3 auto's. Daarnaast is er parkeergelegenheid in het openbaar gebied. De tuin is riant, mooi aangelegd en ligt rondom de woning.

De Golfresidentie biedt de mogelijkheid om te wonen en te golfen op de 18-holes A-status golfbaan in een parkachtige omgeving. Bij de woning krijgen bewoners 2 speelrechten voor de golfbaan, indien men lid wordt van de golfclub. Alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, een groot winkelcentrum, het station, gezondheidszorg en zelfs een eigen polikliniek, zijn aanwezig. Bovendien ligt deze luxe Golfresidentie op slechts 10 minuten afstand van Kampen, 20 minuten van Lelystad en 30 minuten rijden van Zwolle. U kunt deelnemen aan sociale activiteiten bij het gezellige Grand-café "De Vier Seizoenen". Ook natuur- en watersportliefhebbers kunnen in de omgeving hun hart ophalen.

Kortom: U kunt het hele jaar door genieten van een vakantiegevoel in uw eigen woning, tuin en omgeving!

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met een mooie hardhouten trap. In de hal zijn een provisiekast, de garderobe, de meterkast en het toilet met hangcloset en fontein te vinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die voorzien is van een fraaie marmeren schouw met gashaard en een ruime erker aan de zijkant van de woning. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Aan de tuinzijde is er een ruime eethoek en aansluitend de half open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting. De bijkeuken biedt toegang tot de zeer ruime garage met een deur naar de achtertuin en een elektrisch bedienbare garagedeur naar de oprit.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met aansluitend een lichte badkamer en 3 slaapkamers. De master-bedroom is zeer ruim. De 2 slaapkamers aan de achterkant van de woning (zonkant) hebben voor alle ramen rolluiken. De badkamer heeft een douche, wastafel, tweede hangcloset, ligbad en is voorzien van een designradiator en vloerverwarming die aangesloten is op het centrale verwarmingssysteem.

Tweede verdieping
Via een deur en een fraaie hardhouten trap, tref u een zeer ruime tweede verdieping aan. Deze verdieping is verdeeld in drie gedeeltes. Het midden-gedeelte betreft een zeer ruime slaapkamer met twee dakkappelen waardoor deze grote ruimte zeer licht is. Aan de voor- en achterkant zijn twee kleinere kamers gecreëerd. Beide kamers hebben een dakraam. De kamer aan de achterkant bevat de C.V.-ketel en kan prima als opbergruimte worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Gelegen op luxe Golfresidentie
- A-status 18-holes golfbaan bij de deur
- Op het park zelf (sociale) activiteiten in het Grand-café
- Prachtig aangelegd villapark, altijd vakantiegevoel
- Nabij uitvalswegen naar o.a. Kampen, Zwolle, Lelystad en Almere
- Zeer ruime woning
- Energielabel B
- Ruime garage met spoelbak en kraan
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein
- Laadpaal elektrische auto
- Prachtig aangelegde en onderhouden tuin rondom
- Eigen sauna met zithoek.
- Zwembad verwarmd middels zonnecollectoren
- Tuinhuis met loungeruimte
- Solar tuindouche
- Begane grond grotendeels voorzien vloerverwarming
- Vloerverwarming badkamer
- Sfeervolle gashaard met marmeren schouw
- Alarminstallatie (bewegingssensoren woonkamer, raamcontacten verdieping, camera begane grond buiten)
- Lidmaatschap V.v.E. (park lasten) € 159,42 per maand incl. 2 speelrechten golfbaan bij lidmaatschap Golfclub

Overdracht Status Verkocht Prijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.854,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 547 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 720 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-07-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 Solide (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gratis parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (794 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Grotendeels vloerverwarming begane grond en badkamer. Alarminstallatie aanwezig Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Laadpaal auto. Fraaie tuin met zwembad, sauna en douche. Schilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie L Perceelnummer 274 Oppervlakte 547 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties