Page content

Tip 8 Buurtinformatie

Tip 8/12 Buurtinformatie

Op deze pagina wil ik je meenemen naar jouw buurt en het belang van…

De buurt en lifestyle

Buurt

Laten we beginnen met jou buurt, of je nu in een goed buurt, matige of slechte buurt woont, voor een potentiële koper is het een totaalplaatje van alle plussen en minnen. De buurt wordt steeds belangrijker in het besluit om voor jou woning of juist voor die andere woning (in een andere buurt) te kiezen.

Lifestyle

Woningzoekers hebben en zoeken een bepaalde lifestyle of willen juist van lifestyle veranderen. Soms zijn er noodgedwongen redenen om te verhuizen waardoor je door omstandigheden (nog) niet je droomhuis in je favoriete wijk kunt kopen.

Stel jezelf weer even kort een paar vragen:

  • Waarom wil ik ook alweer verhuizen?
  • En waar wil ik naartoe?, welk soort huis?
  • In welke wijk wil ik het liefste wonen?
  • In welke wijk wil ik absoluut niet wonen?
  • Wat wil ik van de toekomstige buurt weten?

Op die vragen krijg je doorgaans verschillende antwoorden, kopers betrekken de buurt veel meer dan jaren geleden in het (voor)selectieproces en het uiteindelijke besluit. Ik werk al een aantal jaren met een formulier waarin de verkopers de voor- en nadelen van de woning EN DE BUURT moeten omschrijven zodat ik die informatie kan gebruiken tijdens bezichtigingen.

  • Wat nu als we de zoekers van te voren die informatie verschaffen?
  • Wat nu als de buren daar zelf bij betrokken worden?

En dan heb ik het niet over een omschrijving zoals:

Deze royale hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk……….met alle voorzieningen op korte afstand.

Denk even na: Wat zou jij willen weten van je toekomstige buurt?

  • Wat zijn de leeftijden van de buren?
  • Hoe lang wonen de meeste mensen hier al? (verloop)
  • Wat zijn de voor- en nadelen van die buurt?
  • Hoe ver is het lopen of fietsen naar……..?
  • Welke van jou favoriete winkels zijn er in de buurt?
  • Hoe zit het met wandelen, sporten, fietsen enz…?
  • Zijn er voldoende plekken voor kinderen om te spelen?
  • Hoe zit het met de scholen?

Denk weer even na: Van wie zou je die informatie willen krijgen?

Juist! Van de buurtbewoners zelf! De makelaar of de verkopers worden vaak gezien als partijdig , zij willen immers de woning verkopen! Natuurlijk kun je via verschillende websites informatie krijgen over gemiddelde leeftijden, inkomens, inbraken enz. enz.

Maar wat je eigenlijk wilt weten is: Hoe is het om daar te wonen?

Wanneer ik mensen help bij het aankopen van een huis adviseer ik altijd om even op verschillende tijdstippen (ook in de avond) en dagen (ook in het weekend) door de buurt te rijden. En om even aan te bellen bij een paar buren om informatie te krijgen die je normaal gesproken niet van de verkopend makelaar of de verkopers krijgt.

Op onze website kunnen we buurtinformatie of een omgevingsfilm toevoegen

Buurtinformatie: algemene informatie over de buurt en/of een omgevingsfilm

Wanneer ik je mag helpen bij het verkopen van jou huis kunnen we de woningpagina gebruiken om de zoeker extra te informeren over de buurt en de buurtbewoners, natuurlijk zal ik die informatie dan ook toevoegen aan de overige websites waaronder ook Funda.

Tip: Informeer de zoeker die nog aan het selecteren is op prijs, soort woning en buurt al op de websites over de buurt en de buurtbewoners. Deze informatie kun je zelf aanleveren maar dit kan de makelaar ook voor je doen. Aan jou de keuze!

Voor jouw 2 vragen:

  • Wel/ niet een makelaar die zelf informatie uit de buurt haalt/gebruikt?
  • Wel/ niet een omgevingsfilm

Tip: Noteer jou voorkeur!

In tip 9 zal ik uit de doeken doen hoe een actieve makelaar behoort om te gaan met contactaanvragen, zoekers die een brochure downloaden en geïnteresseerden in een woning. Ik geef je waardevolle tips over hoe jij dit het beste kunt testen.

Contact >>

Ga naar tip 9 >>

Terug naar tip 7 >>

Alle tips makelaars vergelijken >>

    Comment Section

    0 reacties op “Tip 8 Buurtinformatie

    Plaats een reactie


    *