Mijn favorieten

Tips Makelaar kiezen

De onderwerpen

Enkele onderwerpen met tips die aan bod komen zijn:
•          Heeft de makelaar wel tijd voor uw woning?
•          Geen tweede kans voor een eerste indruk!
•          Verschillende typen makelaars en hun werkwijze
•          Waarbij is de makelaar aangesloten?
•          Hoe bepaalt de makelaar de waarde van úw woning
•          Welke verschillende kosten berekenen makelaars
•          Het Social Media Plan
•          Maakt de makelaar gebruik van ….
•          Beoordelingen en verschillende sites
•          Verkoopplan en actieplan
•          Handige checklist makelaars vergelijken
•          En nog veel meer…

Hieronder de 12 tips goede makelaar kiezen!
•          Tip 1 Heeft de makelaar tijd voor mijn huis?
•          Tip 2 Opvallen door een Saaie Presentatie?
•          Tip 3 Verschillende typen makelaars
•          Tip 4 Verschillende brancheorganisaties
•          Tip 5 Wat is mijn huis waard?
•          Tip 6 Makelaarskosten
•          Tip 7 Social Media
•          Tip 8 Buurtinformatie
•          Tip 9 Actieve Makelaar
•          Tip 10 Beoordelingen van Makelaars
•          Tip 11 Verkoopplan Actieplan
•          Tip 12 Checklist Makelaars Vergelijken
 

Tip 1 Heeft de makelaar tijd voor mijn huis?

Tip 1/12 – Heeft de makelaar tijd voor mijn huis?
Slim om de 12 tips: “Hoe kies ik de juiste makelaar” te bekijken.
Even voorstellen:
Mijn naam is Meindert Zomer en ik ben eigenaar van Zomer Makelaars, sinds begin 2010 ben ik als register/makelaar en taxateur actief in de makelaardij. Ik leg de nadruk op actief omdat de makelaardij continu aan verandering onderhevig is.

Veel bruikbare tips:
Ik heb 12 tips online gezet waarin ik veel bruikbare tips deel zodat de consument daarna zelf in staat is een goede makelaar te kiezen die toegewijd is aan jouw resultaat en die écht bij je past.

Tip 1: Hoeveel tijd heeft de makelaar voor jouw woning?
Kies een makelaar die tijd en aandacht geeft aan jouw woning. Sommige makelaars hebben een overvolle portefeuille met als strategie: Des te meer woningen, des te groter de kans dat er één verkocht wordt. Het maakt ze daarbij vaak niet uit welke woning wordt verkocht.

Als verkoper wil je dat jouw huis wordt verkocht, en niet die van de buren!
Kijk dus bij je zoektocht goed naar de aandacht die de makelaar aan jouw woning kan (en wil) geven. Het scheelt nogal wat wanneer een makelaar 25/30 woningen onder z’n hoede heeft of 50/60. (of misschien zelfs wel meer)
Daarnaast kan het een voordeel zijn een zelfstandig ondernemer als makelaar in te schakelen omdat die vaak net wat harder lopen dan een makelaar die van 9-tot 5 in loondienst werkt.

Wat heeft jouw voorkeur?
•          Klein of groot kantoor?
•          Aandacht voor jou of een nummer?

Tip: Noteer jou voorkeur!
In tip 2 geef ik tips en adviezen over hoe jij je huis maximaal kunt presenteren.
Je krijgt namelijk nooit geen tweede kans voor een eerste indruk.
 

Tip 2 Opvallen door een Saaie Presentatie?

Tip 2/12 – Opvallen door een saaie presentatie?

Tip 2: De eerste indruk is bepalend
Geen tweede kans voor een eerste indruk!
Op internet zijn veel matige en zelfs erg slechte foto’s van huizen te zien, overbelicht, onderbelicht, vanuit verkeerde hoek genomen, nietszeggend, rommel in beeld, onkruid in de tuin. Ik heb zelfs foto’s met open kastdeuren en volle wasmanden op internet gezien.

1 klik verschil tussen doorklikken of een bezichtiging!
Mensen zijn nou eenmaal visueel ingesteld dus om je huis te kunnen verkopen heb je geen goede presentatie nodig, maar een fantastische presentatie. Zoek een makelaar die voor jouw woning die fantastische presentatie maakt met een professionele fotograaf, nette plattegronden, e.v.t. een woningfilm en e.v.t. een miniwebsite. Een presentatie op internet behoort absoluut TOP te zijn. Er zit soms maar 1 klik verschil tussen doorklikken of een afspraak voor bezichtiging en een goede kans om je huis te verkopen.

Is je woning verkoop klaar?
Laat de makelaar je van te voren informeren over het verkoop klaar maken van de woning. Tips, tricks en adviezen voordat de fotograaf komt is de eerste stap op weg naar een goede presentatie. Soms is een styliste gewenst, de makelaar kan je daarin adviseren. Jou woning verdient de allerbeste presentatie!

Wat heeft jouw voorkeur?
•          Wel of geen tips, tricks en adviezen voor verkoop klaar maken?
•          Wel of niet mogelijkheid tot gebruik van een styliste?
•          Saaie, normale of een fantastische presentatie?
•          Makelaar die zelf foto’s maakt of professionele fotograaf?
•          Wel of geen begrijpelijke plattegronden?
•          Wel of geen woningfilm? (e.v.t. met opname verkopers)
•          Wel of geen minisite? (met woonbeleving)
•          Wel of geen mogelijkheid tot “verkopers aan het woord”

Tip: Noteer jouw voorkeur!
In tip 3 zal ik verder ingaan op de verschillende typen makelaars.
 

Tip 3 Verschillende typen makelaars

Tip 3/12 – De verschillende typen makelaars en hun werkwijze

Tip 3: Kies voor een actieve makelaar
Verschillende typen makelaars?
Inderdaad, er zijn verschillende typen makelaars, er zijn traditionele makelaars die al jaren op dezelfde manier werken, maar er zijn tegenwoordig ook zoals ik dat omschrijf Nieuwetijdsmakelaars. We leven in een fantastische “snelle” tijd met ongekende mogelijkheden waarbij het makelaarsvak de afgelopen jaren erg is veranderd. Sommige huizen verkopen zichzelf maar dat is lang niet altijd zo, je zult als makelaar echt alles uit de kast moeten halen om de het maximale eruit te halen en de deal tot tevredenheid van je klant te sluiten.

Oudetijdsmakelaar – Afwachtend
Deze makelaar werkt over het algemeen al jaren op dezelfde manier en sommigen daarvan geloven nog steeds dat het weer zoals voor de crisis van 2008 wordt. De etalage, advertenties in de lokale krant en Funda zijn de belangrijkste verkooptools waarbij ze ook soms “een beetje” aan Social Media doen. Bezichtigingen vaak alleen tijdens kantoortijden.

Nieuwetijdsmakelaar – Actief
Deze makelaars zijn zich ervan bewust dat de tijd zoals voor 2008 nooit meer terug komt, ze zijn creatief, denken vanuit mogelijkheden, vervullen de behoefte van de klant en passen hierop de dienstverlening en verkoopstrategie aan. Deze makelaar ontplooit zich steeds meer als een echte marketeer om zoveel mogelijk kanalen aan te boren om de koper te vinden. De bereikbaarheid is vaak optimaal en werken in de avonduren en op zaterdag is meer regel dan uitzondering.

Meerdere makelaars uitnodigen?
Misschien heb je er nog nooit van gehoord maar je kunt gerust meerdere makelaars uitnodigen voor een eerste kennismakingsgesprek. Stel aan deze makelaars dezelfde vragen zodat je ze goed kunt vergelijken.

Een aantal vragen die je ze kunt stellen:
•          Werk je ook buiten kantoortijden?
•          Tot hoe laat ben je telefonisch bereikbaar?
•          Krijg ik een “eigen” makelaar of telkens een andere?
•          Hoeveel woningen heb je onder je hoede?
•          Hoe snel reageer je op een contactaanvraag van een woning?
•          Bel je de verkoper direct na een bezichtiging terug?
•          Wanneer bel of mail je de bezichtiger na?
•          Maak je zelf de foto’s of komt er een professionele fotograaf?
•          Welke marketingactiviteiten onderneem je verder nog?
•          Op welke websites komt mijn woning te staan?
Jij verdient een makelaar die voor je werkt!

Wat heeft jou voorkeur?
•          Oudetijdsmakelaar? – afwachtend
•          Nieuwetijdsmakelaar? – actief
 

Communicatie via WhatsApp

Zomer  Makelaars maakt gebruik van WhatsApp-groepen, dit is misschien wel de meest innovatieve tool van de afgelopen jaren. Razendsnelle en heldere tweerichting communicatie. Verkopers zijn hier erg enthousiast over. 

Tip: Noteer weer jou voorkeur
In tip 4 zal ik verder ingaan op de verschillende brancheorganisaties waarbij makelaars zijn aangesloten en wat daarvan de voordelen zijn. Voorzien van de nodige tips en adviezen die je verder op weg helpen om de juiste makelaar te kiezen.
 

Tip 4 Verschillende brancheorganisaties

Tip 4/12 Verschillende brancheorganisaties
Even kort over de verschillende brancheorganisaties, dit is nou eenmaal niet de meest spectaculaire pagina die je zult lezen maar wel vreselijk belangrijk in je besluitvorming om voor kwaliteit en zekerheid te kiezen.

Tip 4 Kies voor kwaliteit en zekerheid.
Verschillende brancheorganisaties
Er zijn verschillende brancheorganisaties waarbij makelaars zich aan kunnen sluiten, het lidmaatschap verplicht de makelaar zich naast de wettelijke regels ook te houden aan de regels van de brancheorganisatie.

1-VBO (Vereniging Bemiddeling Onroerend goed)
Dit is eigenlijk de enige organisatie die de consument als directe klant ziet, dat zie je ook terug in de media. Dit is tevens de meest actieve organisatie en veel initiatieven zijn door VBO ontplooid. Indien er een geschil ontstaat kun je als verkoper bij een “derde” partij namelijk de geschillencommissie je klacht neerleggen.
Via http://www.degeschillencommissie.nl kun je bijvoorbeeld opzoeken dat Zomer Makelaars is aangesloten bij de Geschillencommissie Makelaardij en ook bij VBO Makelaar.

2-Vastgoedpro
Dit is een beroepsvereniging, dit betekent dat zij niet rechtstreeks communiceren met de consument. Men is er voornamelijk voor de makelaar en taxateur.

3-NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars)
Dit is de grootste partij die zich ook voornamelijk richt op de aangesloten makelaars, men gaat er vanuit dat je als klant weinig te maken hebt met de NVM. Klachten over de makelaar moet je indienen bij de NVM zelf, kom je er niet uit? Dan volgt de weg naar de rechtbank.

4-Niet aangesloten bij Brancheorganisaties
Deze makelaar is nergens bij aangesloten, er zijn geen opleidingseisen en is niet verplicht enige educatie te volgen of aan bepaalde kwaliteitseisen te voldoen.

Kwaliteitregisters
Er zijn 2 kwaliteitsregisters in Nederland, namelijk SCVM en Vastgoedcert. Gecertificeerde makelaars (1,2 en 3) zijn ingeschreven bij één van deze 2 registers en zijn verplicht jaarlijks educatie te volgen om het kwaliteitsniveau hoog te houden. Via http://www.scvm.nl kun je bijvoorbeeld mijn inschrijving opzoeken.
De meeste makelaars hebben wel het logo van VBO, VastgoedPro of NVM op de website staan, dan weet je dat kwaliteit is gewaarborgd, daarnaast kunnen deze makelaars jouw woning uitgebreid op Funda plaatsen terwijl de -niet aangesloten- makelaar dat niet kan.

Een aantal vragen die je de makelaar kunt stellen:
•          Ben je aangesloten bij een brancheorganisatie, en welke?
•          Waarom ben je daarbij aangesloten?
•          Wat is daarvan het voordeel?
•          Als ik een klacht heb waar kan ik dan terecht?
•          Hoe kom ik aan de consumentenvoorwaarden?
Onze consumenten voorwaarden zijn te vinden op de website.

Kies jij voor kwaliteit en zekerheid?
Wat heeft jouw voorkeur?
•          Wel/ geen makelaar die is aangesloten bij een brancheorganisatie?
•          Wel/ of niet een uitgebreide plaatsing op Funda?
•          Wel/ of niet een goed opgeleide makelaar?

Tip: Noteer jouw voorkeur!
In tip 5 vertel ik meer over de waarde van je woning, en hoe je in grote lijnen deze zelf mede kunt vaststellen.

 

Tip 5 Wat is mijn huis waard?

Tip 5/12 Wat is mijn woning waard?
Nieuwsgierig naar wat jouw woning waard is?

Tip 5: Kijk naar recente transacties
Hoogte Hypotheek
Veel woningen staan zoals ze dat noemen “onder water”, niemand blijft graag met een restschuld zitten waardoor de woning soms te hoog in de markt wordt gezet dan de “echte” marktwaarde. Dus in dat geval bepaalt de hoogte van de hypotheek de vraagprijs!

Makelaars en de concurrentie
Het zijn harde tijden voor makelaars en de concurrentie is groot, een makelaar is dan ook al snel geneigd om een iets hogere vraagprijs te adviseren zodat hij meer kans maakt om de opdracht binnen te halen. Hoe betrouwbaar is dat waardeoordeel?
Tip: Wil je écht verkopen? Kijk dan naar verkochte woningen! (marktwaarde)

Marktwaarde samengevat
Het geschatte bedrag waartegen vastgoed tussen een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper (met kennis van zaken) na behoorlijke marketing zonder dwang en onder normale omstandigheden een overeenkomst van koop en verkoop sluiten.

“Voor een taxateur is marktwaarde een onderbouwde schatting en geen wetenschap”.
Wanneer je overweegt je woning te verkopen ga je natuurlijk op internet zoeken naar vergelijkbare woningen in de buurt.   Vraagprijzen of transactieprijzen?
Juist! – Daar gaat het vaak mis!

Kijk naar wat vergelijkbare woningen hebben opgebracht, dit kun je doen via het kadaster en de makelaar. Maak een lijst met woningen die recent in jou buurt zijn verkocht en hou rekening met een afwijking van de woonoppervlakte. Makelaars meten nogal eens wat (te) ruim met de vierkante meters. Woonoppervlakte bestaat officieel niet meer en is Gebruiksoppervlakte Wonen geworden.

Wanneer je op Funda naar woningen zoekt kom twee headers tegen, namelijk Te Koop en Verkocht. Te Koop zijn de vraagprijzen en Verkocht zijn de laatste vraagprijzen. Op Funda is dus geen transactieprijs te vinden. (wel in het kadaster) Wanneer je toch met woningen op Funda gaat vergelijken kijk dan naar de laatste vraagprijzen onder het kopje “Verkocht”

Weet wat er voor een woning is betaald!
Tip: Wil je weten wat vergelijkbare woningen bij jou in straat of buurt hebben opgebracht ? Ga dan naar http://www.kadaster.nl/web/artikel/productartikel/Koopsominformatie.htm
(particulier- woningwaarde – koopsominformatie – bestel)
3-6 maanden nadat de woning is geleverd zijn deze gegevens pas zichtbaar bij het kadaster, de woning van de buren die zojuist is verkocht zal nog niet zichtbaar zijn. Er zijn nog meer sites zoals miljoen-huizen waar gegevens te vinden zijn.

Tip: Vraag de makelaar naar recent verkochte woningen
Als je met echte up to date gegevens wilt vergelijken heb je helaas een makelaar nodig, wij hebben namelijk diverse systemen waaruit wij recente verkoopinformatie halen. Dit zijn systemen waar de consument geen toegang tot heeft.

Tot slot:
Laat je niet leiden door (te hoge) vraag- of adviesprijzen, of makelaars die te hoge vraagprijzen adviseren – vergelijk ook zelf met recente transactiecijfers, die geven namelijk jou verkoopkansen weer. Vraag de makelaar naar deze cijfers zodat je zelf een goed beeld hebt van de verwachte opbrengst. Is de verwachte opbrengst lager dan je hypotheek? Heb je geen andere oplossing of mogelijkheid om e.v.t. restschuld mee te financieren? Wacht dan met verkopen en begin dan niet aan een traject waarin alleen teleurstellingen de boventoon voeren.
Wanneer je van plan bent een andere woning te kopen geldt: het nadeel bij verkoop is je voordeel bij aankoop

Een aantal vragen voor jou die je eerlijk voor jezelf moet beantwoorden:
•          Wat is de reden van verkoop?
•          Binnen welke termijn wil ik verkopen?
•          Wanneer heb ik de woning gekocht?
•          Wat heb ik de afgelopen jaren geïnvesteerd/verbouwd?
•          Welke prijs verwacht ik voor je woning te krijgen?
•          Wat is mijn hypotheek?
•          Wat heb ik afgelost/gespaard?
•          Blijft er (waarschijnlijk) restschuld over?
•          Heb ik daar een oplossing voor?
•          Tip: Noteer deze vragen en antwoorden voor jezelf
Jij verdient een eerlijk advies!

Wat heeft jouw voorkeur?
•          Binnen een acceptabele termijn verkopen of blijven aanmodderen?
•          Een “gekleurd” vraagprijsadvies of een eerlijk advies over jou verkoopkansen?

Tip: Noteer ook nu weer jou voorkeur!
Wat kost een makelaar? Waar moet ik op letten bij tekenen van de opdracht tot verkoop?
In tip 6 vertel ik welke verschillende kosten en bijkomende kosten makelaars (kunnen) berekenen en waar je op moet letten wanneer je een overeenkomst tot dienstverlening tekent. 
 

Tip 6 Makelaarskosten

Tip 6/12 Makelaarskosten
Op deze pagina vertel ik meer over de makelaarskosten en wat daar allemaal bij komt kijken, hieronder worden ze allemaal behandeld. Ook geef ik weer een aantal tip waar nodig, deze tips zullen je veel geld besparen.

Tip 6 Een makelaar behoort transparant te zijn over de kosten
Courtage – beloning voor verkoop:
Dit is de vergoeding die de makelaar ontvang voor geleverde diensten heten makelaarskosten, in dit geval het verkopen van een woning. Deze kosten variëren nogal per regio en plaats. Over het algemeen kunnen we stellen dat de courtage van makelaars die aangesloten zijn bij een brancheorganisatie tussen de 1,25 en 2 procent van de verkoopsom ligt. Er zijn ook makelaars die met een minimum of een vast bedrag werken.

Tip: Wanneer de makelaar zijn courtage of overige diensten of producten bekend maakt kijk er dan naar of dat inclusief of exclusief btw is. Sommige makelaars rekenen nog steeds met bedragen exclusief btw, dit is echter niet toegestaan wanneer je diensten of producten levert aan een consument.

Abonnementskosten:
Soms wordt er een maandelijkse vergoeding gevraagd als voorschot die bij verkoop wordt verrekend met de courtage. Wanneer een woning wat langer te koop staat duurt het immers langer voordat de makelaar zijn geld ontvangt, deze maandbedragen compenseren die langere verkooptijd. Je betaald dus als het ware een gedeelte van de courtage vooruit.

Tip: Ik adviseer om geen maandtermijn als voorschot op de courtage te betalen, een makelaar die vertrouwen in zichzelf en jou huis heeft zal je geen abonnement aansmeren.

Opstartkosten:
Dit zijn kosten die worden gerekend voor het opstarten van het verkooptraject en kunnen bestaan uit styling, fotograaf, plattegronden, brochures, video, 360 graden foto’s en je woning plaatsen op websites zoals Funda.

Bijkomende kosten:
Hier vallen vaak de marketingkosten onder zoals adverteren, internetbanners, miniwebsites, hoogtefoto’s of andere marketing gerelateerde producten, maar ook restyling of het opnieuw inrichten van een leegstaande woning.

Tip: Vraag bij de opstart- en bijkomende kosten wat de kosten per onderdeel inhouden of indien het een totaal bedrag is wat je ervoor krijgt. Er zijn namelijk makelaars die je opstartkosten berekenen waarvan ze zelf boodschappen doen en dat kan nooit de bedoeling van de verkoper zijn. Zorg ervoor dat alle kosten die je betaald ook daadwerkelijk een doel hebben.

Open Huis:
Het woord zegt het al, dit zijn de kosten die de makelaar berekent voor het meedoen aan de landelijke open huizendag(en) die twee keer per jaar plaats vinden. Ook zijn er soms mogelijkheden voor een extra open huizendag of avond.

Tip: Betaal geen vergoeding voor het meedoen aan een open huizendag, het is te gek voor woorden dat je zelf de bezichtigingen op zo’n dag moet doen en de makelaar daarvoor moet betalen. Advertentiekosten, promotiemateriaal en e.v.t. extra marketing of opvallende labels bij funda worden gebruikelijk wel door de verkopers betaald.

Intrekkingskosten:
Wanneer je de opdracht intrekt moet je aan veel makelaars een vergoeding betalen, dat noemen ze de intrekkingskosten, dit kan wel oplopen tot € 1000,- / € 1500,-. Officieel mag een makelaar de werkelijke gemaakte kosten doorberekenen bij het intrekken van de opdracht. Er zijn ook makelaars die lage intrekkingskosten berekenen of op basis van No Cure, No Pay werken.

De bemiddelingsovereenkomst – opdracht tot dienstverlening
In deze overeenkomst worden alle afspraken vastgelegd en door verkopers en makelaar ondertekend, aan dit contract zit je dus vast. Kijk er dus goed na of alle diensten en producten zoals is afgesproken ook zijn vastgelegd in deze overeenkomst.

Tip: Kijk uit voor makelaars die je bij de eerste afspraak een contract onder de neus duwen om te tekenen. Vraag dan of hij/zij het contract achter wil laten zodat jullie nog even de kans hebben het rustig door te nemen. Twijfel je? Volg dan je gevoel.

Een aantal vragen die je aan de makelaar kunt stellen:
•          Welke courtage moet ik betalen bij verkoop?
•          Zijn de kosten inclusief of exclusief btw?
•          Wat kost het als ik de opdracht intrek?
•          Wat betaal ik aan opstartkosten? En wat krijg ik daarvoor?
•          Wat is de duur van de overeenkomst?
•          Welke advertentiekosten moet ik betalen?
•          Wat zijn de kosten voor meedoen aan open huis?
•          Welke marketingkosten moet ik betalen voor open huis?
•          Zou je alle bedragen voor me op willen schrijven?

Conclusie:
Zorg ervoor dat je een helder beeld krijgt van alle kosten die de makelaar rekent voor zijn diensten en marketing. Ik geef de klant altijd een brochure mee waarin ik alle aangeboden diensten omschrijf met de daarbij behorende kosten inclusief btw.

Tip: Vraag tijdens het eerste gesprek of de makelaar de kosten voor je op wil schrijven. Een makelaar behoort open en transparant over de kosten te zijn. Laat alle kosten duidelijk omschrijven in de bemiddelingsovereenkomst en zorg ervoor dat je daar een kopie van krijgt zodat je bewijs hebt van hetgeen is afgesproken.
Kies niet per definitie voor de makelaar die op het eerste gezicht het goedkoopste lijkt, een makelaar die gebruik maakt van een professionele fotograaf zal vaak iets hogere opstartkosten rekenen dan een makelaar die zelf een paar foto’s komt schieten. Maar het resultaat van professionele foto’s is ook duidelijk zichtbaar. Jij verdient een makelaar die eerlijk en transparant is!

Wat heeft jou voorkeur?
•          Wel/ niet direct weten waar je aan toe bent?
•          Vast bedrag of een percentage als courtage?

Tip: Noteer je voorkeur!
Ik hoop dat je nog steeds enthousiast bent om de makelaar te vinden die het beste bij jou past.
Tip 7 gaat over Social Media, iets dat de meeste mensen wel aanspreekt!
 

Tip 7 Social Media

Tip 7/12 Social Media
Als je van Social Media houdt is dit echt een leuk onderwerp, als je hier niets mee hebt raad ik zeker aan deze pagina goed door te nemen om de meerwaarde ervan in te zien beter een makelaar te kiezen die een Social Media Plan maakt om jou woning extra onder de aandacht te brengen.

Tip 7: Maak actief gebruik van de huidige mogelijkheden
Wat is Social Media?
Dit is een verzamelnaam voor alle internet-toepassingen waarmee het mogelijk is om informatie met elkaar te delen op een gebruiksvriendelijke en vaak “leuke” wijze. We leven in een tijdperk waarin we “bijna” alles via social media delen.

Hoe en wat delen we?
Allerlei informatie, aanbevelingen, nieuws, wat we leuk vinden, waar we trots op zijn, ervaringen enz. in de vorm van tekst, plaatjes, bewegende plaatjes (gif), video’s en muziek. Het kan tegenwoordig niet gek genoeg!
Welke websites en op welke manier?

In het kort – er zijn natuurlijk allerlei tussenvormen die worden gebruikt:
Twitter – Ik ga m’n huis te koop zetten #huistekoop
Foursquare – Waar ben ik?
Facebook – Mijn huis staat te koop
Facebook Live – Huis live filmen (laten zien)
Periscope en Meerkat – Live streaming
Google+ – Attentie; Mijn huis staat te koop
Pinterest – Ik heb zooooo’n leuk huis te koop
Flick – Foto’s van je huis delen
Instagram - Foto's en video's delen
Delicious – Links van mijn huis
Instagram – Locatie foto’s van je huis delen
You Tube – Kijk eens naar mijn huis dat te koop staat
LinkedIn – Zakelijk informeren mijn huis staat te koop

Veel van deze Social Media zijn alweer achterhaald of is op z'n retour, daarom zal de makelaar zich moeten richten op 1 of 2 populaire kanalen. Dit leggen we je graag uit bij een kop koffie.

Bloggen:
Daarnaast is er natuurlijk nog het Blog (tekst-blog) of Vlog (video-blog) een soort dagboek waarin je alles kunt vertellen over je huis dat te koop staat.

Overdrijf niet!
Het is natuurlijk overdreven om voor elk platform een profiel aan te maken, wanneer je niet actief met een kanaal aan de slag gaat zal het effect nihil zijn. Ik heb een aantal kanalen die ik gebruik om woningen onder de aandacht te brengen klik maar eens op deze link Social Media >>

YouTube:
Omdat YouTube de op 1 na grootste zoekmachine is pik ik die er even uit! Via dit kanaal kun je Fotosliders, Online bezichtigingen en Video’s delen met informatie over jou huis, je kunt zelf iets vertellen of zelfs je buren vragen om iets over de straat en de buurt te vertellen, tenminste als je daarvoor open staat. Via YouTube kun je tegenwoordig ook live screamen.
Het aantal views zal door YouTube toenemen wanneer je dit op de juiste manier doet, het gaat dan niet alleen om het aantal views via YouTube maar ook om de linkbuilding naar jou woning (website makelaar-miniwebsite) waardoor je woning meer “in the picture” komt.

Op welke zoekwoorden wil jij gevonden worden?
Social Media
#huistekoop #appartement # vrijstaandewoning #zwolle

Social Media als verkooptool of als advertentiekanaal?
Ik zie Social Media niet als een echte verkooptool maar meer als een “gratis” advertentiekanaal waarbij je ook mensen bereikt die eigenlijk niet op zoek zijn maar er toch voor open staan om een afspraak voor bezichtiging te maken wanneer er een woning voorbij komt wat beter bij hun toekomst beeld past. Toch worden er tegenwoordig ook woningen via Facebook verkocht, iets wat enkele jaren geleden voor onmogelijk werd gehouden.
Zonder Social Media mis je deze kans!

Waar gaat het om?
Je ziet dat we de afgelopen jaren van offline informatie naar online informatie zijn gegaan, en hier ligt jou kans om extra op te vallen, tenminste? Als je voor een makelaar kiest die hier actief gebruik van maakt! Je woning 1x delen via Social Media is natuurlijk niet voldoende! Jou makelaar “moet” een Social Media Plan opstellen!
Tip: Kies een makelaar die voor jou een Social Media Plan opstelt om zo maximaal gebruik te maken van de mogelijkheden om jou huis extra te laten zien.

Advertising en Promotie:
Er zijn legio mogelijkheden om een woning of website te promoten waarbij ik mezelf altijd de vraag stel: Wat kost het? En wat levert het op? Een eigen Facebookpagina van je woning maken kost helemaal niets, echter voor het promoten daarvan vraagt Facebook een vergoeding.

Automatisch inplannen!
Wanneer ik een woning in de verkoop neem schrijf ik een verkoopplan (daar kom ik in een latere mail op terug) waarin ik ook het Social Media Plan meeneem als actief marketingkanaal.
Tip: Kies een makelaar die de berichten van jou woning automatisch in kan plannen, de praktijk wijst namelijk uit dat nieuwe woningen de eerste dagen/weken gedeeld worden maar daarna meestal niet meer. Met automatisch plannen weet je zeker dat je woning regelmatig (automatisch) voorbij komt en voorkomt overkill.

Gratis Facebook Template om te delen
Wanneer je mij als makelaar zou kiezen maak ik speciaal voor  jouw woning een Facebook-template waarmee je zelf ook je woning op een makkelijke en leuke manier kunt delen. Daarvoor hoef je zelf geen Facebook te hebben. Ook zijn er tal van mogelijkheden om te adverteren via Social Media, er zijn wel een aantal vragen die je eerst wilt beantwoorden.

Een aantal vragen voordat je een plan maakt:
•          Wat is mijn doelgroep?
•          Wanneer zijn ze online?
•          Wat wil ik ze vertellen?
•          Hoe en via welk kanaal wil ik ze dat vertellen ?
•          Hoe vaak wil ik ze dat vertellen?
•          Op welke zoekwoorden wil ik gevonden worden? #huistekoop of URL
•          Huis of woning?

Tip: gebruik het woord huis in plaats van woning, het woord huis wordt veel vaker gezocht dan woning, gebruik daarbij ook de plaatsnaam.
#huistekoop #zwolle #bijzonderkenmerkvanjouwoning

Afronden:
Ik zou nog uren over de mogelijkheden van Social Media kunnen schrijven maar ik wil het voor jou graag zo duidelijk en overzichtelijk mogelijk houden.

Een aantal vragen die je de makelaars kunt stellen:
•          Deel je mijn woning actief via Social Media?
•          Via welke kanalen deel je Social Media?
•          Stel je een Social Media Plan voor mij op?
•          Hoe ziet dat plan eruit?
•          Wordt mijn woning automatisch gedeeld?
•          Hoe word ik daar actief bij betrokken?
•          Krijg ik een account bij Kijk Mijn Huis?
•          Wat zijn de kosten van Kijk Mijn Huis?

Wat heeft jouw voorkeur?
•          Wel of niet een makelaar die jou woning actief deelt via Social Media?
•          Wel of geen Social Media Plan?
•          Wel of niet automatisch delen?
•          Wel of niet zelf actief meedoen?
•          Wel of geen Kijk Mijn Huis account?

Tip: Noteer ook nu weer jou voorkeur!
Zijn deze tips waardevol voor jou? –   Ja?
Zou je dan via de link hieronder mijn Facebookpagina willen LIKEN?

In tip 8 geef ik meer informatie over de buurt waarin je woont, enkele onderwerpen die ik behandel zijn: buurtinformatie, voor- en nadelen van de buurt, en wat er de afgelopen jaren in de hoofden van kopers is veranderd t.a.v. de buurt waarin ze willen wonen.
 

Tip 8 Buurtinformatie

Tip 8/12 Buurtinformatie
Op deze pagina wil ik je meenemen naar jouw buurt en het belang van…

Tip 8: De buurt wordt steeds belangrijker bij de beslissing om te kopen
De buurt en lifestyle
Buurt
Laten we beginnen met jou buurt, of je nu in een goed buurt, matige of slechte buurt woont, voor een potentiële koper is het een totaalplaatje van alle plussen en minnen. De buurt wordt steeds belangrijker in het besluit om voor jou woning of juist voor die andere woning (in een andere buurt) te kiezen.

Lifestyle
Woningzoekers hebben en zoeken een bepaalde lifestyle of willen juist van lifestyle veranderen. Soms zijn er noodgedwongen redenen om te verhuizen waardoor je door omstandigheden (nog) niet je droomhuis in je favoriete wijk kunt kopen.

Stel jezelf weer even kort een paar vragen:
•          Waarom wil ik ook alweer verhuizen?
•          En waar wil ik naartoe?, welk soort huis?
•          In welke wijk wil ik het liefste wonen?
•          In welke wijk wil ik absoluut niet wonen?
•          Wat wil ik van de toekomstige buurt weten?

Op die vragen krijg je doorgaans verschillende antwoorden, kopers betrekken de buurt veel meer dan jaren geleden in het (voor)selectieproces en het uiteindelijke besluit. Ik werk al een aantal jaren met een formulier waarin de verkopers de voor- en nadelen van de woning EN DE BUURT moeten omschrijven zodat ik die informatie kan gebruiken tijdens bezichtigingen.
•          Wat nu als we de zoekers van te voren die informatie verschaffen?
•          Wat nu als de buren daar zelf bij betrokken worden?

En dan heb ik het niet over een omschrijving zoals:
Deze royale hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk……….met alle voorzieningen op korte afstand.

Denk even na: Wat zou jij willen weten van je toekomstige buurt?
•          Wat zijn de leeftijden van de buren?
•          Hoe lang wonen de meeste mensen hier al? (verloop)
•          Wat zijn de voor- en nadelen van die buurt?
•          Hoe ver is het lopen of fietsen naar……..?
•          Welke van jou favoriete winkels zijn er in de buurt?
•          Hoe zit het met wandelen, sporten, fietsen enz…?
•          Zijn er voldoende plekken voor kinderen om te spelen?
•          Hoe zit het met de scholen?

Denk weer even na: Van wie zou je die informatie willen krijgen?
Juist! Van de buurtbewoners zelf! De makelaar of de verkopers worden vaak gezien als partijdig , zij willen immers de woning verkopen! Natuurlijk kun je via verschillende websites informatie krijgen over gemiddelde leeftijden, inkomens, inbraken enz. enz.

Maar wat je eigenlijk wilt weten is: Hoe is het om daar te wonen?
Wanneer ik mensen help bij het aankopen van een huis adviseer ik altijd om even op verschillende tijdstippen (ook in de avond) en dagen (ook in het weekend) door de buurt te rijden. En om even aan te bellen bij een paar buren om informatie te krijgen die je normaal gesproken niet van de verkopend makelaar of de verkopers krijgt.
Op onze website kunnen we buurtinformatie of een omgevingsfilm toevoegen

Buurtinformatie: algemene informatie over de buurt en/of een omgevingsfilm
Wanneer ik je mag helpen bij het verkopen van jou huis kunnen we de woningpagina gebruiken om de zoeker extra te informeren over de buurt en de buurtbewoners, natuurlijk zal ik die informatie dan ook toevoegen aan de overige websites waaronder ook Funda.

Tip: Informeer de zoeker die nog aan het selecteren is op prijs, soort woning en buurt al op de websites over de buurt en de buurtbewoners. Deze informatie kun je zelf aanleveren maar dit kan de makelaar ook voor je doen. Aan jou de keuze!
Voor jouw 2 vragen:
•          Wel/ niet een makelaar die zelf informatie uit de buurt haalt/gebruikt?
•          Wel/ niet een omgevingsfilm

Tip: Noteer jou voorkeur!
In tip 9 zal ik uit de doeken doen hoe een actieve makelaar behoort om te gaan met contactaanvragen, zoekers die een brochure downloaden en geïnteresseerden in een woning. Ik geef je waardevolle tips over hoe jij dit het beste kunt testen.
 

Tip 9 Actieve Makelaar

Tip 9/12 Actieve makelaar?
Smeed het ijzer als het heet is

Tip 9: Maak gebruik van een actieve makelaar
Wat mag je minimaal verwachten van een makelaar?
Allereerst zal ik je vertellen wat je minimaal van een makelaar mag verwachten wat betreft het contact naar verkopers en geïnteresseerden:
•          Actief omgaan met contactaanvragen of koopsignalen
•          Bezichtigers op korte termijn terug bellen / mailen
•          Na een bezichtiging de verkopers bellen
•          Verkopers op goed de hoogte houden

Actieve makelaar?
Wanneer ik een verkoopgesprek heb en bij mensen aan tafel zit vraag ik wel eens wat verwacht je van mij? – Waarop ik vaak het antwoord krijg, wij willen een actieve makelaar! Als ik dan vraag: wat bedoel je met actief? Dan is bezichtigers nabellen het standaard antwoord! HALLO – het zijn andere tijden – als dat het enigste is wat ik hoef te doen om een verkoper tevreden te houden dan ben ik snel klaar.

Contactaanvragen:
Standaard komen contactaanvragen binnen via de verschillende websites zoals Jaap, Huislijn, Funda of de website van de makelaar. Hierbij is de snelheid van reageren het allerbelangrijkste.
Tip: Test de makelaar! Vul het contactformulier in van de makelaar die jij op het oog hebt. Heb je binnen 24 uur (wat al vrij lang is) geen antwoord? Nee? Trek dan zelf je conclusie, want die makelaar zal ook zo omgaan met contactaanvragen voor jou woning!

Brochures downloaden:
Er zijn verschillende manieren waarop je de brochures kunt laten downloaden door bezoekers van een website waarop jou woning staat, namelijk:
•          Automatisch verzenden
•          Automatisch verzenden na invullen contact gegevens
•          Handmatig verzenden na invullen contact gegevens
Dit heb ik een tijdje getest omdat ik het bezoekers makkelijk wilde maken om zonder gegevens een brochure te downloaden. Het resultaat is helaas ver te zoeken! Iemand die echt is geïnteresseerd laat de contactgegevens wel achter om de brochure te kunnen downloaden.
En dan is er voor de makelaar werk aan de winkel!
Elke vraag, en in dit geval een brochure downloaden is een koopsignaal, de makelaar zal alles uit de kast moeten halen op de geïnteresseerde te verleiden de woning te bekijken. Dat kan door na het versturen van de brochure te bellen of te mailen.

Verkopers bellen na bezichtigingen:
Wanneer je al eens een huis hebt verkocht ken je natuurlijk die spanning:
•          Hoe ging de bezichtiging?
•          Wat vinden de kijkers van de woning?
•          Wat is het gevoel van de makelaar?
•          Wanneer kan ik mijn huis weer in?

Goede makelaars houden hier rekening mee en bellen de klant direct terug na een bezichtiging.
Tip: Spreek van te voren duidelijk af dat de makelaar jou als verkoper direct belt na een bezichtiging. (Wanneer ik zelf in de auto stap na een bezichtiging bel ik als eerste de verkopers, en deel ik per direct de voortgang van de bezichtiging met mijn klant)

Bezichtigers nabellen?
Ook hier gaan de makelaars verschillend mee om, feit is dat een makelaar de interesse van de bezichtiger moet checken, dit kan zowel telefonisch of per mail. Als het maar gedaan wordt. Zoiets wordt vaak vergeten omdat het niet in de agenda staat. Via onze workflow hebben we automatisch ingesteld dat we op dag 3 na de bezichtiging bij de kijk(s) aan de bel trekken. We bellen en sturen bij geen gehoor een mail. Geen reactie? Dan bellen we nogmaals in dezelfde week.

Tip: Eis van je makelaar dat hij binnen 3 dagen dagen contact opneemt met de bezoeker van jou woning om te checken in hoeverre er interesse is! Als verkoper behoor je te weten wat anderen van jou woning vinden, hebben ze geen interesse? Dan wil je weten waarom niet.
Vragen die je de makelaar kunt stellen:
•          Hoe snel reageer je op contactaanvragen? (test dit)
•          Hoe houd je mij op de hoogte van de voortgang?
•          Wanneer bel je me na een bezichtiging?
•          Hoe kan een klant brochures downloaden?
•          Met of zonder contact gegevens?
•          Wat doe je met die contactgegevens?
•          Heb je daar een systeem voor?
•          Bel of mail jij de bezoeker na?
•          Binnen hoeveel dagen bel je?
Een simpele vraag voor jezelf!
•          Wil jij liever een actieve of een passieve makelaar?

Noteer je voorkeur!
In tip 10 ga ik het met je hebben over de beoordelingen die makelaars krijgen of zelf schrijven. Die informatie mag je absoluut niet missen.
 

Tip 10 Beoordelingen van Makelaars

Tip 10/12 – Beoordelingen van makelaars

Tip 10: Controleer de betrouwbaarheid van reviews
Waarom beoordelingen of recensies?
De beoordelingen worden voor bedrijven steeds belangrijker omdat de consument nu eenmaal wil weten met welk bedrijf ze in zee gaan. Dat geldt ook voor makelaars, via diverse sites kun je beoordelingen van makelaars zoeken.
De verschillende websites

Funda.nl
Doordat andere websites reviews lieten zien werd Funda al dan niet gedwongen door de markt ook met beoordelingen van klanten te komen. Over de onafhankelijkheid van Funda twijfel ik niet maar het blijft vreemd dat ze niet voor een externe partij hebben gekozen. Al was het alleen maar om discussie over de betrouwbaarheid te voorkomen.

Wieisdebestemakelaar.nl
Dit behoort een écht onafhankelijke website te zijn die is opgericht door Han Tuttel. Hij legt makelaars het vuur aan de schenen m.b.t. de ouderwetse manier van makelen. Via de Blog website descherpepen.nl worden er artikelen over makelaars geschreven. Het nadeel van deze site is dat iedereen een beoordeling kan schrijven ook al heb je de makelaar nog nooit gezien. Makelaars kunnen hier ook zelf (of in opdracht) reviews schrijven. Een paar maanden geleden heb ik hierover een klacht ingediend. Die klacht is ter harte genomen en de makelaar is tijdelijk verwijderd. Tot mijn verbazing komen soortgelijke beoordelingen gewoon weer terug op de site waardoor die makelaar bovenaan staat. Dit is voor de consument haast niet te controleren.

Klantenvertellen.nl
Deze website doet zich ook voor als onafhankelijke partij, wanneer ik goed naar de beoordelingen van autobedrijven kijkt blijkt opeens dat zelfs autobedrijven via deze site goed scoren. Laat jou gevoel bepalen hoe je hier over denkt.

Independer.nl
Dit is een “onafhankelijke” website voor o.a. verzekeringen en hypotheken, de betrouwbaarheid van de reviews is goed en het wordt streng gecontroleerd.

Google+
Via Google+ kunnen consumenten een bedrijf aanraden en cijfers geven, als je via Google zoekt kom je sterretjes tegen, de telling gaat van 0 tot 5. Hier is geen enkele controle op en om een review te schrijven heb je een Gmail en een daaraan gekoppeld Google+ account nodig.

Op de site van de makelaar zelf
Makelaars kunnen hun klanten vragen om een mail te sturen waarin ze een review kunnen schrijven, ook daar is geen enkele controle op. Beoordelingen van makelaars worden steeds belangrijker dus hiermee zal ook het aantal (laat ik het netjes omschrijven) gekleurde reviews toenemen.

Aantal beoordelingen
Het valt me op dat er soms bedrijven als beste bedrijf naar voren worden geschoven terwijl ze maar 5 beoordelingen hebben. 40/50 of misschien wel 100 beoordelingen komen voor mij betrouwbaarder over dan bijvoorbeeld 5.

Tip: Doe je voordeel met hetgeen ik hier boven heb geschreven, kijk niet alleen naar de beoordelingen maar ook naar het aantal reviews en de datum waarop die reviews zijn geschreven.
Mijn advies voor jou:
Kijk voordat je een makelaar uitnodigt goed naar wat andere klanten van deze makelaar vinden, kijk kritisch, pak deze mail erbij en vergelijk. Je gevoel doet de rest.

Tip: Noteer alvast de makelaar(s) die jij wilt uitnodigen!
In tip 11 heb ik het over het verkoopplan
 

Tip 11 Verkoopplan Actieplan

Tip 11/12 Verkoopplan – Actieplan
Op deze pagina laat ik zien welk plan je nodig hebt om je woning relatief snel en voor de hoogste prijs te kunnen verkopen.

Tip 11: Zonder goed plan dwaal je doelloos rond
Eerst even dit…
De meeste makelaars zijn tegen veranderingen en houden zich vast aan oude patronen, een verkoopplan opstellen behoort al helemaal niet tot hun dienstverlening. Maar verkopers worden steeds slimmer…De meeste verkopers willen graag hun woning op funda presenteren maar snappen ook dat je woning op funda plaatsen geen garantie meer is voor een vlotte verkoop.

Tip: Wanneer een makelaar tegen jou zegt, ik heb een betere plaatsing op funda!
Vraag jezelf dan af of deze makelaar in de categorie traditioneel of nieuwetijds valt! Het verkopen van jou woning draait om marketing en niet alleen om funda. By the way, tegenwoordig hebben alle makelaars dezelfde plaatsing op Funda. Er is dus geen verschil meer. (m.u.v. makelaars die niet zijn aangesloten bij een brancheorganisatie)

To the point:
Wanneer jij een vakantie boekt ligt het erg voor de hand dat je een planning maakt:
Vakantieplan:
•          Wanneer ga ik?
•          Hoe ga ik?
•          Hoelang ga ik?
•          Naar welke plek ga ik?
•          Wat ga ik daar doen?
•          Wat wil ik daar bekijken?
•          Hoelang moet ik rijden?
•          Via welk land ga ik?
•          Waar maak ik een tussenstop?
•          Blijf ik tussendoor overnachten?

Traditionele makelaars – ze doen allemaal hetzelfde
•          (Zelf) Foto’s maken
•          Zelf tekst schrijven
•          Woning op Funda plaatsen
•          Brochure uploaden
•          Na een paar weken een plattegrond erbij
•          Weer na een paar weken de tekst iets aanpassen
•          De creatieve makelaar plaatst e.v.t. een video
•          Prijsverlaging adviseren

En dan wachten, wachten,wachten….Inderdaad, wachten tot je een ons weegt
Dit is geen plan maar een traditionele werkwijze.
Kijk eens in jou buurt of prijscategorie hoeveel concurrentie je hebt?

Dat is schrikken he?
Om je woning in deze tijd te kunnen verkopen heb je een goed plan nodig:
Ook in deze tijd waarin woningen sneller verkopen heb je een Verkoopplan / Actieplan nodig om de hoogste opbrengst te realiseren.

Hierbij horen een aantal vragen:
•          Hoeveel concurrentie heb ik?
•          Hoelang staat de concurrentie al te koop?
•          Wat is er recent in de buurt verkocht?
•          Welke prijsstrategie hanteer ik?
•          Binnen welke termijn wil ik verkopen?
•          Waar wil ik naartoe verhuizen?
•          Wat is mijn doelgroep?
•          Hoe bereik ik mijn doelgroep?
•          Welk marketingplan heb ik nodig?
•          Welk Social Media Plan?
•          Enz. enz. enz.

Waar begin ik?
Zelf begin ik altijd met een lijst van voor- en nadelen van de woning en buurt, je moet immers weten wat je een potentiële koper te bieden hebt. Deze factoren spelen voor een zoeker een belangrijke rol om jou woning wel of niet te kopen.
Voordelen – Extra benoemen (USP’s)
Nadelen – iets positiefs tegenover zetten

Voorstel:
Na grondig onderzoek doe ik een voorstel tot verkoop waarin ik de producten en dienstverlening omschrijf waarvan ik denk dat ze nodig zijn voor een vlotte verkoop. Deze producten, diensten en marketing omschrijf ik later in het actieplan. In zo’n actieplan komen allerlei zaken aan bod. Daarmee ga ik je nu niet vermoeien.
Let op: Een actieplan of verkoopplan kan voor elk huis weer anders zijn. In een adviesgesprek met waardebepaling nemen wij de woning op waarna we met een verkoopplan komen. Tevens maken wij dan een offerte op.

Een goed verkoopplan, ik noem het zelf een ACTIEPLAN is essentieel om je huis te verkopen. Natuurlijk ga ik hier niet alles prijsgeven omdat natuurlijk ook andere makelaars onze website bekijken.

Unieke verkoopstrategie:
De afgelopen jaren hebben wij een unieke verkoopstrategie ontwikkeld waarbij we extreem goede resultaten behalen. Snel verkocht tegen de hoogste prijs onder goede voorwaarden. Ik ben daar bij toeval achter gekomen en we hadden nooit gedacht dat het zo’n vaart zou lopen. Extreem goede resultaten met minder bezichtigingen! 

Mijn vraag aan jou:
Zullen wij kennismaken?
Ik kom graag langs voor een vrijblijvend adviesgesprek met gratis waardebepaling!
Bel ons dan op 038-8200371 of mail via info@zomermakelaars.com
 

Tip 12 Makelaars Vergelijken

Tip 12/12 Gebruik de Checklist Makelaars Vergelijken

Tip 12: Vergelijk makelaars en hetgeen ze doen
Via de website heb ik diverse tips met je gedeeld waarbij verschillende onderwerpen aan de orde kwamen, zoals je hebt gelezen bestaan er veel verschillen tussen makelaars, hun diensten, marketing en kostenstructuur. Gebruik de voorkeuren die je hebt opgeschreven en maak een keuze welke makelaar(s) je uitnodigt.

Tip: Er zijn nog steeds makelaars en consumenten die denken dat funda het enigste verkoopkanaal is waar je huizen kunt verkopen, maar na het lezen van deze 12 tips weet jij inmiddels wel beter. Natuurlijk plaats ik jou woning ook uitgebreid op Funda maar er is veel meer voor nodig om je huis te verkopen dan alleen Funda.

Wil jij je huis écht verkopen? En tegen de hoogste opbrengst?
Nodig me uit voor een kennismakingsgesprek om jouw verkoopkansen in kaart te brengen!

Contact


 
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring