WILT U GRAAG DE (OVER)WAARDE VAN UW HUIS WETEN?
GRATIS WAARDEBEPALING AANVRAGEN >>

Page content

Tips Over Huis Verkopen

Tips Huis Verkopen

Tips Huis Verkopen –  Woning Of Appartement.

Uw woning verkoopt u graag zo snel mogelijk. En natuurlijk tegen de hoogste prijs. Kleine dingen in en om het huis kunnen daarbij helpen. Het zijn vaak zaken die u zelf in de hand heeft. Soms is er een kleine investering voor nodig, maar in de meeste gevallen alleen wat moeite. De tips huis verkopen en suggesties die wij u geven gaan uit van een simpele gedachte:

U krijgt nooit een tweede kans om een eerste goede indruk te maken.

  • Beschikt u over een voortuin, zorg dan dat deze er netjes uitziet. Voordat potentiële kopers een afspraak maken voor een bezichtiging rijden ze meestal eerst eens door de straat. Een slordige voortuin is dan niet erg uitnodigend.
  • Zorg dat alles opgeruimd en schoon is, zonder te overdrijven. Natuurlijk moet ook de achtertuin er netjes bijliggen, het kleinste kamertje en de badkamer moeten helder zijn, de ingebouwde kasten goed opgeruimd en de ramen gelapt. Maak het echter niet te clean, in een huis wordt geleefd, plezierig geleefd en dat moet er vanaf stralen. Vergeet daarom ook het bloemetje niet.
  • Een opgeruimde keuken, geen afwas op het aanrecht, een ontvette afzuigkap, geen aangekoekt fornuis, een schone koelkast, het draagt allemaal bij aan een plezierige bezichtiging.
  • Uw huis moet er niet alleen fris uitzien, maar ook zo ruiken. Begin enkele dagen voordat de eerste kijker zich aandient al met extra luchten. Stop voorlopig even met frituren, roken en het bakken van vis. Een (appel)taart of brood bakken mag natuurlijk wel, dat heeft juist een goed effect.
  • Controleer sanitaire voorzieningen. Druppelt er een kraan of loopt het toilet door? Laat het dan nog even verhelpen. Verwijder kalkresten in wastafels, douchebak en/of bad. Vergeet niet het plafond in de badkamer en kijk kritisch naar de voegen: zijn deze grauw dan biedt voegenfris uitkomst.
  • Zorg voor ruimte in uw huis. Voorkom dat men wordt afgeleid door grote voorwerpen zoals een fiets of een kinderwagen in de hal, gang of trappenhuis.

Blijf kritisch

  • Het is belangrijk kleine gebreken zoals loszittende deurknoppen, kapotte ramen, loszittend behang of piepende scharnieren te repareren of dat te laten doen. Ook een likje verf doet wonderen.
  • Zorg dat er tijdens de bezichtiging zo weinig mogelijk mensen in huis zijn. Doe de eventuele hond even naar de buren of in zijn hok. Niet alleen is het daardoor rustig in huis, het oogt ook nog een stuk groter.
  • Een licht huis doet plezierig aan. Schuif de gordijnen wat opzij en doe, indien aanwezig, rolluiken/screens omhoog en lamellen/luxaflex omhoog.
  • Wanneer de bezichtiging in de avonduren plaatsvinden vergeet da niet het licht buiten en in alle vertrekken aan te doen. Dat staat gastvrij. Vervang lampen die stuk zijn.
  • U heeft niets te verbergen. Sluit daarom geen ruimtes af. Zorg dat er overal sleutels van zijn.
  • Zorg ervoor dat de radio en televisie niet aanstaan. Dit leidt af en stoort de bezichtiging.
  • Indien u tijdens de bezichtiging wel aanwezig bent stelt u zich dan zoveel mogelijk afzijdig op en loop niet mee tijdens de rondleiding. Vaak durft een gegadigde in uw aanwezigheid geen kritiek te uiten en dan kunnen wij daar niet op inspelen.
  • Laat ons zoveel mogelijk het woord voor u doen. Daar zijn wij immers voor.
  • Wordt u rechtstreeks een vraag gesteld, geef dan zo eerlijk mogelijk antwoord. Probeer niet om eventuele mankementen aan uw woning te verbergen. Het is volgens de wet u plicht hier melding van te maken.
  • Ook wij zullen dit doen, zoals wij ook de overname van de roerende zaken op het daarvoor geschikte moment ter sprake zullen brengen. Doe dit dus niet zelf.
  • Tot slot: maak tijd vrij voordat de kijkers komen. Loop het hele huis nog even na, zeker het toilet en de wasbakken. Vervang de vuilniszakken en zorg voor een aangename temperatuur (ca. 18 graden) en maak plaats op de kapstok.

Uw huis is klaar voor de verkoop!

Huis verkopen > >

Meer tips en tricks >>

Contact >>

Hieronder meer verkooptips!

(Ps: deze lijst zal de komende maanden worden aangevuld met veel meer tips)