Geraniumstraat 46

Omschrijving

Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met vrij uitzicht in de geliefde wijk Pierik!

Zoek jij een speelse en sfeervolle tussenwoning met drie ruime slaapkamers? Het liefst een woning met veel comfort? Een dan ook nog eens centrale ligging dichtbij de binnenstad én de uitvalswegen? Dan is deze woning mét vrij uitzicht een schot in de roos!

Ligging:
De ligging in de wijk Pierik is niet alleen gezellig maar ook ideaal ten opzichte van vele voorzieningen: de binnenstad; het centraal station, Wezenlandenpark, een grote speeltuin om de hoek en uitvalswegen zijn binnen handbereik. De woning is gelegen in een knusse straat met een grote diversiteit aan karakteristieke jaren ’20 woningen met een speeltuintje voor het huis. Bovendien is er altijd parkeerruimte voor de deur, zonder parkeervergunning!

Begane grond:
Via de royale voortuin kom je aan bij de entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, welke zorgt voor een sfeervolle uitstraling. In de woonkamer vind je een handige trapkast met extra bergruimte. De moderne open keuken zorgt voor een speelse indeling en is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woning vind je het toilet en de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. De tuin is te bereiken via de bijkeuken en heeft een ligging op het zonnige zuiden. De tuin heeft een eigen achterom en een stenen schuurtje, handig voor het stallen voor de fietsen en het gereedschap. Ideaal!

Eerste verdieping:
Via de trap komen we uit op de eerste verdieping waar je 3 slaapkamers en de badkamer vind. De royale bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Erg handig voor de nodige opbergruimte!
De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt uit over het gezellige speeltuintje. Hier vind je ruime inbouwkasten met mooie paneeldeuren. De kamers aan de achterzijde van het huis hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne en goed afgewerkte badkamer is gelegen in het midden van de eerste verdieping en voorzien van een tweede toilet, een douchehoek en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Speels en karakteristieke tussenwoning.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Goed afgewerkt.
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Pierik.
- Centrale ligging t.o.v. voorzieningen.
- Tuinligging op het zonnige zuiden.
- Energielabel F.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 287 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-02-2025 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.7 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie C Perceelnummer 932 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties