Zomer Makelaars BV

Dokter van Deenweg 162
8025 BM Zwolle
Tel: 038-8200371
info@zomermakelaars.com
Anemoonstraat 61, 8012 XV Zwolle € 250.000,- k.k.
Anemoonstraat 61 in Zwolle 8012 XV

Omschrijving

OPEN HUIS IS AFGELOPEN, OP DEZE WONING KAN WORDEN GEBODEN TOT VRIJDAG 19 JULI 17:OO UUR!

Klik hier voor de biedprocedure  >>

Jaren 30 woning in de wijk Assendorp met mooi bewaarde authentieke elementen.
Wil jij wonen in het gezellige Assendorp? Met alle voorzieningen en het centrum binnen handbereik? En een tuin van wel 14 meter diep? Dan zou dit jouw droomhuis weleens kunnen zijn!

Ligging:
Anemoonstraat 61 ligt in het 'jongere' gedeelte van Assendorp. Deze wijk grenst aan het centrum van Zwolle. Het is een oude en authentieke wijk met verschillende typen woningen, gezellige straten en pleinen. Het station, diverse scholen, de binnenstad en het park De Wezenlanden liggen op loop- en fietsafstand. Middelpunt van de wijk is de Assendorperstraat, dé winkelstraat van de buurt met een ruim aanbod van winkels.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je uit in de hal waar de authentieke elementen nog bewaard zijn gebleven zoals het glas in lood bij de voordeur en de fraaie paneeldeuren. De hal geeft toegang tot een bergingskast met kelder onder de trap, het toilet, de keuken en de woonkamer.
Door de grote raampartijen aan de voorkant en de royale schuifpui aan de achterkant van het huis is het hier heerlijk licht. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.
De dichte keuken die zich aan de achterzijde van het huis bevind geeft toegang tot de diepe tuin van wel 14 meter met een mooie ligging op het Noordwesten. Kun je niet kiezen of je in de zon of schaduw wilt zitten? Geen probleem, door deze ligging heb je keuze uit beide. In de tuin vind je een stenen berging en een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je uit op de eerste verdieping waar je 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de tweede verdieping vindt. Ook hier zijn diverse originele details zijn bewaard gebleven. De paneeldeuren en het fonteinkraantje op de overloop geven dit huis een authentiek karakter.
Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en hebben door de grote raampartijen een mooie en natuurlijke lichtinval. De royale badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douchecabine, een wastafel en vloerverwarming. Via de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Via een vast trap kom je uit op de tweede verdieping welke je nog helemaal naar eigen smaak kan inrichten! Tevens vind je hier de cv-opstelling en is hier veel opbergruimte door middel van de knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van een ruime dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport aanwezig tijdens de bezichtiging.
- Mooie ligging in de geliefde wijk Assendorp.
- Alle voorzieningen en het centrum om de hoek.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Diepe achtertuin van wel 14 meter met ligging op het Noordwesten.
- Tuin met eigen achterom.
- Energielabel D.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 8964 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom