Zomer Makelaars BV

Dokter van Deenweg 162
8025 BM Zwolle
Tel: 038-8200371
info@zomermakelaars.com
Wanningstraat 227, 8031 ZV Zwolle € 300.000,- k.k.
Wanningstraat 227 in Zwolle 8031 ZV

Omschrijving

ER WORDEN VOOR DEZE WONING GEEN NIEUWE AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGING MEER GEMAAKT

Levensloop bestendige patiowoning met slaap- en badkamer op de begane grond.
Zoek jij een levensloop bestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Met een grote woonkamer en parkeren op eigen terrein? Of praktijkruimte op de begane grond? Met in totaal 3 slaapkamers? En waar je dit jaar nog in kan? Dan is dit de woning die je zoekt.

Ligging:
Wanningstraat 227 is zeer centraal gelegen in de wijk Holtenbroek. Op steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum, scholen, het wijkcentrum, diverse sportvoorzieningen en groen. Er is een goede busverbinding naar het NS-station. Ook ben je met enkele fietsminuten in het historische centrum van Zwolle. Met de auto? Geen probleem, binnen enkele minuten ben je op de A28!

Begane grond:
Ruime hal/entree, slaapkamer, inpandige berging met CV en wasmachineaansluiting, slaapkamer aan voorzijde, badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel, tweede separaat toilet, trapopgang en toegang tot de eenvoudige keuken in hoekopstelling v.v. apparatuur. Woonkamer met patiotuin (inpandig en overdekt). Via woonkamer heb je toegang tot het achtergelegen gazon. Dit is openbaar groen van Fermate. Wel genieten maar geen onderhoud. Aan de voorzijde een grote voortuin met mogelijk tot parkeren voor 2 auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één enorm groot en een separaat toilet.

Kortom een ideale woning voor senioren en ouderen maar zeker ook geschikt voor jongeren, jonge gezinnen of praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden:
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Mogelijkheid voor praktijkruimte
* Voor 2 auto’s parkeren op eigen terrein
* Inpandige berging met elektra aansluiting voor fiets
* Goed onderhouden woonhuis
* Schilderwerk uitgevoerd 2019
* Veel groen in de wijk en vijver om de hoek
* Op loopafstand van winkelcentrum
* Op korte afstand van de binnenstad
* Aanvaarding kan nog dit jaar
* Energielabel A

Verkopers aan het woord:
Zeer ruim van opzet en heerlijk veel licht. In de patio zou je een binnentuin kunnen maken want alles groeit en bloeit daar fantastisch. In de omgeving kun je fijn wandelen, er is een kinderboerderij met tuinen erbij. Overal is groen met water en sloten.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (4.2 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Zeer geschikt voor zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Zeer netjes onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 2701 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom