Zomer Makelaars
Haersterveerweg 9
8034 PJ Zwolle
Tel: 038-8200371
info@zomermakelaars.com
Cichoreimolen 23, 8044 TD Zwolle
€ 495.000,- k.k.
Omschrijving
Duurzaam wonen in een uitgebouwde prachtig afgewerkte gasloze woning, met warmtepomp, balansventilatie, 14 zonnepanelen en airco's, label A+++
*** Onze voorkeur gaat uit naar een reactie via Funda of e-mail. Op werkdagen nemen wij binnen 24 uur contact met u op ***
Stadshagen, een moderne wijk in Zwolle, kenmerkt zich door zijn ruime opzet, groene omgeving en diverse voorzieningen. Gelegen aan de westkant van Zwolle, is het een van de nieuwere woonwijken, gunstig bereikbaar via snelwegen en goed verbonden met het stadscentrum en omringende gebieden.
Stadshagen biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra, wat de wijk zelfvoorzienend maakt. De Milligerplas, een nabijgelegen recreatieplas, trekt natuurliefhebbers en biedt mogelijkheden voor zwemmen, varen en wandelen.
In de buurt Breezicht staat deze gasloze, energiezuinige duurzame woning (bouwjaar 2021) met warmtepomp, balansventilatie met warmte terugwin en zonnepanelen die een hoog afwerkingsniveau heeft. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat PVC vloer. De fraaie ruime keuken heeft erg veel berg- en werkruimte. De sfeervolle brede elektrische haard, de 2 airconditioners en de tuin die gelegen is op het gunstige zuiden, maken deze woning compleet.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet. Via een fraaie deur heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw heerlijk groot. De grote ramen aan de voorzijde van de woning en de schuifpui over de gehele breedte van de woning aan de tuinkant maken dat het binnen erg licht is. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een fraai natuursteen aanrechtblad, kookplaat met ingebouwde afzuiging, vriezer, koelkast, twee combimagnetron’s en een vaatwasser. Onder de trap is een handige provisiekast te vinden.
1e verdieping
Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele natuurstenen wastafel met meubel en een tweede toilet.
2e verdieping
Op de tweede verdieping bevindt een ruime wasruimte en de opstelling van de warmtepomp. Op deze verdieping is eenvoudig nog een grote extra slaapkamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin van deze woning is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Aan de voorzijde bevindt zich ook een tuin met een handige houten berging met elektriciteit, wat extra opslag- of werkruimte biedt.
Algemeen:
- Uitgebouwde woning
- Energiezuinig, label A+++
- Gasloos
- Warmtepomp
- Balansventilatie met warmte terugwin,
- 14 Zonnepanelen
- 2 Airconditioners
- Woonoppervlakte 136 m2
- Achtertuin op het zuiden
- Luxe open keuken
- Royale tweede verdieping, extra slaapkamer(s) mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.639,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
542 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
04-12-2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m² (4.73 m bij 6.69 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Gratis parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Warm water via warmtepomp, Growatt
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Kunststof kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceelnummer
8148
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom