Zomer Makelaars
Haersterveerweg 9
8034 PJ Zwolle
Tel: 038-8200371
info@zomermakelaars.com
Boven Nieuwstraat 99, 8261 HC Kampen
€ 200.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een leuke starterswoning in de binnenstad van Kampen is dit!
Deze charmante woning verdient zeker de aandacht. Gesitueerd in het hart van het historische centrum van Hanzestad Kampen en voorzien van een eigen buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie. Het appartement anno 1900 is goed onderhouden. Met zijn hoge plafonds straalt de ruimte een aangename openheid uit. Op korte loopafstand bevinden zich diverse eetgelegenheden, cafés, winkels en het treinstation van Kampen, waarmee je in slechts 10 minuten in Zwolle bent.
Indeling
Bij binnenkomst betreed je het appartement via de gezamenlijke hal. Via de eigen entree kom je in de woonkamer met eetgedeelte aan de voorkant van de woning. De woonkamer met open keuken (2005) is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiging. Het werkblad is van natuurstenen. De badkamer is tegenover de keuken en is voorzien van een wastafel en een doucheruimte. Het toilet, de provisiekast, de badkamer en de slaapkamer met toegang tot de binnenplaats maakt dit appartement compleet.
De woning is voorzien van een laminaatvloer.
Fietsenberging en bergruimte
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime fietsenstalling in de gemeenschappelijke ruimte. Deze is bereikbaar via de woning. In de gemeenschappelijke berging is privé bergruimte aanwezig.
V.v.E.
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts 2 woningen. De maandelijkse V.v.E. bijdrage bedraagt € 56,25 voor de opstalverzekering en toekomstig onderhoud.
Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning
- Eigen buitenruimte
- In hartje centrum
- Winkels op steenworp afstand
- Dichtbij voorzieningen en station Kampen
- Nabij IJssel en parken
- Parkeren voor de deur (met vergunning)
- Openbare parkeerplaatsen op korte loopafstand
- Bijdrage V.v.E. € 56,25 per maand
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 56,25
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
175 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
01-12-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
11 m² (4.65 m bij 2.36 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Nieuwe douchewand
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 56,25 per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
F
Perceelnummer
18070
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom